СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КРЫЛАТСКОЕ

РЕШЕНИЕ

20.12.2018 № 14/1

О внесении депутатского запроса по вопросу «О внесении
изменений в ПЗЗ участка с адресной привязкой Осенний б-р,
вл. 8А с целью недопущения увеличения высотности»

В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона города Москвы от 25 июня 2008 года № 28 «Градостроительный кодекс г. Москвы», подпунктом «б» пункта 23.1 части 1 статьи 8 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года №56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве», пунктом 22 статьи 3 Устава муниципального округа Крылатское,

Совет депутатов решил:

1. Признать обращение депутата Совета депутатов муниципального округа Крылатское Петрунина М.М. по вопросу «О внесении изменений в ПЗЗ участка с адресной привязкой Осенний б-р, вл. 8А с целью недопущения увеличения высотности» - депутатским запросом (приложение).

2. Направить настоящее решение в Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки и окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Западном административном округе города Москвы.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу муниципального округа Крылатское Тюрина Н.А.

Глава муниципального округа

Крылатское Н.А. Тюрин

Приложение

к решению Совета депутатов муниципального округа Крылатское

от 20.12.2018г. №14/1

В Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы,

Председателю комиссии, мэру Москвы, С. С. Собянину

125032, Москва, ул. Тверская, д. 13

В Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Западном административном округе города Москвы,

Председателю комиссии, префекту ЗАО, А. О. Александрову

121351, Москва, ул. Ивана Франко, д. 13

Предложение по изменению правил землепользования и застройки в части территориальной зоны № 14210795, находящейся на территории муниципального округа Крылатское

Просим вас поддержать внесённое Советом депутатов муниципального округа Крылатское предложение по изменению правил землепользования и застройки (далее, ПЗЗ) в части территориальной зоны № 14210795 (Осенний б-р, вл. 8А, кадастровый № 77:07:0001002:1008), находящейся на территории муниципального округа Крылатское, а именно:

· плотность застройки установить не превышающей 2873 тыс. кв.м./га.,

· предельную высоту застройки ограничить 4.5 м (четыре с половиной метра),

· максимальный процент застройки – 29%,

· установить следующие основные виды разрешённого использования:

◦ 3.3.0 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

◦ 4.4.0 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.;

◦ 4.6.0 – Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

Данное предложение соответствует фактическим параметрам текущей застройки, и обусловлено резко негативной реакцией граждан и депутатов муниципального округа Крылатского на любые планы увеличения этажности застройки участка выше одного этажа и расширение площади существующей застройки. Резко негативная реакция связана с тем, что подобное строительство приведёт к нарушению норм инсоляции, к транспортному и парковочному коллапсу в квартале, существенно снизит комфортность проживания для жителей домов, находящихся в непосредственной близости (в т.ч. на расстоянии 11 и 15 метров) от территориальной зоны, и, очевидно, приведёт к возрастанию социальной напряжённости. Кроме того, жители в обращениях указывают на необходимость отдельного геологического исследования, т. к. после строительства многоэтажного торгового центра по адресу Осенний бульвар, д. 10 (ТЦ «Бульвар») в стенах дома по адресу Осенний бульвар д.10, корп. 3 образовались трещины и были зафиксированы иные негативные для конструкции здания последствия возведения многоэтажного строения. Кроме того, жители подчёркивают, что указанный участок находится в технической зоне метрополитена.

Граждане подготовили коллективное обращение в Совет депутатов муниципального округа Крылатское с просьбой зафиксировать текущие параметры застройки, путём внесения вышеприведённых изменений в ПЗЗ, против увеличения высотности и плотности застройки, а также против любого строительства в рамках текущих не обновлённых ПЗЗ. Под этим обращением за несколько дней предшествующих заседанию Совета депутатов 20.12.2018 подписалось более 360 граждан, сбор подписей объявлен бессрочным и продолжается далее. Более того, граждане подчёркивают, что на публичных слушаниях, посвящённых этой территории, проводимых в 2014-2015 годах почти 2400 жителей высказались против реализации любых проектов, предусматривающих увеличение высотности, а в один из острых периодов жителям Префектом ЗАО А. О. Александровым на публичных слушаниях в декабре 2014 года было дано обещание, что стройки не будет.

В заключение отметим, что считаем внесение указанных изменений в ПЗЗ единственно верным способом предоставить гражданам гарантии сохранения комфорта и безопасности их жизни в части указанного вопроса, а также единственным способом снять нарастающую социальную напряжённость, и предотвратить социальные протесты, подобные протестам, связанными со строительством домов в соседнем районе Кунцево в 2018 году и других подобных случаев, в особенности после протестных событий в районе, связанных с планами так называемого проекта «Этномир» в 2017 году.